Áèáëèîòåêà
Òåîëîãèÿ
ÊîíôåññèèÈíîñòðàííûå ÿçûêèÄðóãèå ïðîåêòû |
Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå Ñîäåðæàíèå êíèãèÂËÀÄÅÍÈÅèç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòàÂËÀÄÅÍÈÅ - ôàêòè÷åñêîå îáëàäàíèå âåùüþ; ñîâîêóïíîñòü äåéñòâèé ëèöà, íàïðàâëåííûõ íà óäåðæàíèå Â. è óïðàâëåíèå ýòîé âåùüþ. Â., íàðÿäó ñ ïîëüçîâàíèåì è ðàñïîðÿæåíèåì, ÿâëÿåòñÿ îäíîé èç ñîñòàâíûõ ÷àñòåé ïðàâà ñîáñòâåííîñòè. Ïîä ïðàâîìî÷èåì Â. â ÃÊ ÐÔ (äàëåå - ÃÊ) ïîíèìàþòñÿ óñòàíîâëåííûå çàêîíîì ïîðÿäîê è ïðåäåëû âîçìîæíûõ äåéñòâèé ïî Â. èìóùåñòâîì. Â. íà÷èíàåòñÿ ïîñëå âðó÷åíèÿ ïðèîáðåòàòåëþ âåùè (ñò. 224 ÃÊ).  îòíîøåíèè íåäâèæèìîñòè ê òàêèì äåéñòâèÿì îòíîñÿò: âñòóïëåíèå íà ó÷àñòîê, â äîì, îñåäàíèå, îñâîåíèå, óñòàíîâêó îãðàíè÷èòåëüíûõ (îò ñîñåäíèõ ó÷àñòêîâ) çíàêîâ. Ê äåéñòâèÿì ïî Â. çåìåëüíûì ó÷àñòêîì îòíîñèòñÿ âîçâåäåíèå íà íåì çäàíèé, ñîîðóæåíèé (ñò. 266 ÃÊ). Ìàòåðèàëüíûé õàðàêòåðà. èñêëþ÷àåò âîçìîæíîñòü îäíîâðåìåííîãî Â. âååê ñîâîêóïíîñòüþ ïðåäìåòîâ, ïðåäñòàâëÿþùèõ ñîáîé ñëîæíóþ âåùü (ñò. 134 ÃÊ). Ïîýòîìó íåñìîòðÿ íà òî, ÷òî ïðàâî Â. êàê ðåàëüíàÿ âîçìîæíîñòü ñîâåðøåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ äåéñòâèé ïðèíàäëåæèò çàêîííîìó âëàäåëüöó íà âñþ ñîâîêóïíîñòü ïðåäìåòîâ, ñàìè äåéñòâèÿ âëàäåëåö îñóùåñòâëÿåò ïîñëåäîâàòåëüíî â îòíîøåíèè êàæäîãî îòäåëüíîãî ïðåäìåòà, âõîäÿùåãî â ñîâîêóïíîñòü. Ñ äðóãîé ñòîðîíû, ïðè íåâîçìîæíîñòè ðåàëèçîâàòü ñîáñòâåííûìè äåéñòâèÿìè ïðàâîìî÷èå Â. ëèöî ìîæåò òðåáîâàòü ñîîòâåòñòâóþùåé êîìïåíñàöèè îò äðóãèõ ëèö, âëàäåþùèõ åãî èìóùåñòâîì (ñò. 247, 303 ÃÊ). Äåéñòâèÿ ïî Â. ìîãóò ïðåäøåñòâîâàòü ïðàâó Â., à ìîãóò è ïðîòèâîñòîÿòü åìó. Ê ÷èñëó ïåðâûõ â ÃÊ îòíåñåíû, íàïðèìåð, äåéñòâèÿ ïî îáðàùåíèþ â ñîáñòâåííîñòü áðîøåííûõ èëè óòåðÿííûõ âåùåé (ñò. 226,228,231 ÃÊ). Ê÷èñëó äåéñòâèé ïî íåïðàâîìåðíîìó çàâëàäåíèþ ÃÊ îòíîñèò ïîõèùåíèå èìóùåñòâà (ñò. 302 ÃÊ), ñàìîâîëüíûé çàõâàò çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ñàìîâîëüíóþ ïîñòðîéêó íà íåì (ñò. 222 ÃÊ). Çàêîí îõðàíÿåò äîáðîñîâåñòíîãî íåòèòóëüíîãî âëàäåëüöà, ïðåäîñòàâëÿÿ åìó ïðàâî íà çàùèòó ñâîåãî Â. (ñò. 234 ÃÊ). Äåéñòâèÿ ïî Â. âêëþ÷àþò â ñåáÿ è óñèëèÿ âëàäåëüöà, íàïðàâëåííûå íà ïîääåðæàíèå èìóùåñòâà â èñïðàâíîì ñîñòîÿíèè, îõðàíó è ïðåäîòâðàùåíèå ñëó÷àéíîé ãèáåëè èëè ïîâðåæäåíèÿ èìóùåñòâà, à òàêæå ñâÿçàííûå ñ ýòèì çàòðàòû (ñò. 210, 211, 303 ÃÊ). Ñóùåñòâóåò ïåðå÷åíü îáúåêòîâ, èçúÿòûõ èç îáîðîòà. Òàêèå îáúåêòû íå ìîãóò íàõîäèòüñÿ âî Â. ãðàæäàí. Ê íèì îòíîñÿòñÿ ïðèðîäíûå ðåñóðñû êîíòèíåíòàëüíîãî øåëüôà è ìîðñêîé ýêîíîìè÷åñêîé çîíû, ïàìÿòíèêè èñòîðèè è êóëüòóðû, ðàäèîàêòèâíûå ìàòåðèàëû, âîåííàÿ òåõíèêà è äðóãèå îáúåêòû, ïðÿìî óêàçàííûå â çàêîíå (Çàêîí ÐÔ îò 21 ôåâðàëÿ 1992 ã. ¹ 2395-1 "Î íåäðàõ": Óêàç Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 20 ôåâðàëÿ 1995 ã. ¹ 176 "Îá óòâåðæäåíèè ïåðå÷íÿ îáúåêòîâ èñòîðè÷åñêîãî è êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ ôåäåðàëüíîãî (îáùåðîññèéñêîãî) çíà÷åíèÿ"). Îáúåêòû òàêîãî ðîäà, îêàçàâøèåñÿ â ôàêòè÷åñêîì Â. ó ãðàæäàí, èçûìàþòñÿ è ïåðåäàþòñÿ ãîñóäàðñòâó â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 301 ÃÊ. Íå âñÿêèå äåéñòâèÿ, âõîäÿùèå â ñîñòàâ ôàêòè÷åñêîãî Â.. ðàçðåøåíû çàêîíîì. Íàïðèìåð, áåñõîçÿéñòâåííîå ñîäåðæàíèå êóëüòóðíûõ öåííîñòåé, íåãóìàííîå îáðàùåíèå ñ äîìàøíèì æèâîòíûì - îñíîâàíèÿ ïðåêðàòèòü ïðàâà ñîáñòâåííîñòè (ñò. 240,241 ÃÊ). Ôàêòè÷åñêîå Â. âåùüþ ìîæåò áûòü çàêîííûì è íåçàêîííûì. Çàêîííîå Â. ïîðîæäàåò îäíîèìåííîå ïðàâîìî÷èå ó âëàäåëüöà è íàçûâàåòñÿ òèòóëüíûì, ò.å. èìåþùèì ïðàâîâîå îñíîâàíèå. Ê òèòóëüíûì âëàäåëüöàì îòíîñÿò ñîáñòâåííèêà, íàíèìàòåëÿ, õðàíèòåëÿ, êîìèññèîíåðà è äðóãèõ ëèö, ó êîòîðûõ âåùü íàõîäèòñÿ âî Â. íà îñíîâàíèè äîãîâîðà èëè èíûõ ïðåäó-' ñìîòðåííûõ çàêîíîì îñíîâàíèÿõ. Îáúåì äåéñòâèé ïî çàâëàäåíèþ (îò÷óæäåíèþ) èìóùåñòâîì ðàçëè÷àåòñÿ â çàâèñèìîñòè îò ñóáúåêòà ïðàâà (ñò. 212 ÃÊ). Íàïðèìåð, òîëüêî ÐÔ è åå ñóáúåêòû ìîãóò çàâëàäåâàòü èìóùåñòâîì ïóòåì èçúÿòèÿ (ñò. 239 ÃÊ), ïðèíóäèòåëüíîãî âûêóïà (ñò. 240 ÃÊ). ðåêâèçèöèè è êîíôèñêàöèè (ñò. 242, 243 ÃÊ). Õàðàêòåð äåéñòâèé ïî Â.îïðåäåëÿåòñÿ òèòóëîì åãî âëàäåëüöà. Ñîáñòâåííèê ìîæåò îñóùåñòâëÿòü Â. â ëþáîå âðåìÿ ïî ñâîåìó óñìîòðåíèþ. Õðàíèòåëü èëè îáëàäàòåëü ñåðâèòóòà âëàäååò èìóùåñòâîì òîëüêî äëÿ âûïîëíåíèÿ îïðåäåëåííûõ öåëåé, ïðåäóñìîòðåííûõ ñîäåðæàíèåì äîãîâîðà.Îáùåå âðåìÿ òàêîãî Â. îãðàíè÷åíî ñðîêîì äåéñòâèÿ äîãîâîðà è èíûìè îãîâîðåííûìè â íåì óñëîâèÿìè (ñò. 274, 904 ÃÊ). Äåéñòâèÿ ïî Â. ìîãóò ïðåäøåñòâîâàòü ïðàâó Â. Ê èõ ÷èñëó îòíåñåíû äåéñòâèÿ ïî îáðàùåíèþ â ñîáñòâåííîñòü áðîøåííûõ èëè óòåðÿííûõ âåùåé (ñò. 226, 228, 231 ÃÊ). Äåéñòâèÿ ïî íåïðàâîìåðíîìó çàâëàäåíèþ - îñíîâàíèå ïðèçíàòü Â. íåçà-êîííûì. Òàêîå Â. íå îñíîâàíî íè íà êàêîì òèòóëå. Íåçàêîííîå Â. ìîæåò áûòü äîáðîñîâåñòíûì è íåäîáðîñîâåñòíûì. Âëàäåëåö ïðèçíàåòñÿ äîáðîñîâåñòíûì, åñëè îí íå çíàë è íå äîëæåí áûë çíàòü î íåçàêîííîñòè ñâîåãî Â. (ñò. 302 ÃÊ). Íàïðèìåð, âëàäåëåö êóïëåííîé íà ðûíêå êðàäåíîé âåùè ñ÷èòàåòñÿ äîáðîñîâåñòíûì âëàäåëüöåì, åñëè îí íå çíàë î òîì, ÷òî ïðîäàâåö íå ÿâëÿåòñÿ òèòóëüíûì âëàäåëüöåì. Âëàäåëåö ïðèçíàåòñÿ íåäîáðîñîâåñòíûì, åñëè îí çíàë èëè äîëæåí áûë çíàòü, ÷òî åãî Â. íåçàêîííî (ñò. 303 ÃÊ). Íåïðàâîìåðíîå Â. âîçíèêàåò ïðè ïîêóïêå èìóùåñòâà, êîòîðîå ïðîäàâåö íå èìåë ïðàâà îò÷óæäàòü (ñò. 302 ÃÊ), ñàìîâîëüíîì çàõâàòå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ñàìîâîëüíîé ïîñòðîéêå íà íåì (ñò. 222 ÃÊ). Çàêîí îõðàíÿåò äîáðîñîâåñòíîãî íåòèòóëüíîãî âëàäåëüöà, ïðåäîñòàâëÿÿ åìó îãðàíè÷åííîå ïðàâî íà çàùèòó ñâîåãî Â. (ñò. 234. 302 ÃÊ). Ëèöî, èìåþùåå ïðàâî Â. èñòî÷íèêîì ïîâûøåííîé îïàñíîñòè, íî ëèøåííîå Â. ïðîòèâîïðàâíûìè äåéñòâèÿìè äðóãèõ ëèö, îñâîáîæäàåòñÿ îò îòâåòñòâåííîñòè çà ïðè÷èíåíèå âðåäà-ýòèì èñòî÷íèêîì. Ëèò.: Áîÿðêèí Ä. Ä. Òåîðèÿ ñîáñòâåííîñòè. Íîâîñèáèðñê, 1994; Èîô-ôå Î.Ñ. Âîïðîñû òåîðèè ïðàâà. Ì., 1964; Íîâèöêèé È.Á. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè. Ì., 1925; Ðÿñåíöåâ Â.À. Çàùèòà ñóáúåêòèâíûõ ãðàæäàíñêèõ ïðàâ. Ì., 1989; Ñ ó -õàíîâ Å.À. Îáùèå ïîëîæåíèÿ î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè è äðóãèõ âåùíûõ ïðàâàõ/ / Õîçÿéñòâî è ïðàâî. 1995, ¹ 6. Ñ. 29-46; Ñóõàíîâ Å.À. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè è èíûå âåùíûå ïðàâà. Ñïîñîáû èõ çàùèòû. Êîììåíòàðèé ê íîâîìó ÃÊ.Ì., 1996; Ò î ë -ñòîé Þ.Ê. Ïðîáëåìû ãðàæäàíñêîãî ïðàâà. Ñá. ñò. ËÃÓ èì. À. Æäàíîâà. Ë.,1987; Ùåííèêîâà Ë.Â. Êàòåãîðèÿ "ñîáñòâåííîñòü" â ðîññèéñêîì ãðàæäàíñêîì çàêîíîäàòåëüñòâå è ðóññêîé öèâèëèñòèêå//Ãîñóäàðñòâî è ïðàâî, 1995, ¹ 3. Ñ. 96-103. Ïàâëîâ Â.Ï. |
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