Áèáëèîòåêà

Òåîëîãèÿ

Êîíôåññèè

Èíîñòðàííûå ÿçûêè

Äðóãèå ïðîåêòû







Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå

Ñîäåðæàíèå êíèãè

ÝÂÈÊÖÈß

èç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòà

ÝÂÈÊÖÈß (ëàò. evictio - ëèøåíèå âëàäåíèÿ) - â ãðàæäàíñêîì ïðàâå èñòðåáîâàíèå (îòñóæäåíèå) ó ïîêóïàòåëÿ èìóùåñòâà ïî îñíîâàíèÿì, âîçíèêøèì äî ïðîäàæè. Ýòîò òåðìèí áûë ðàçðàáîòàí äðåâíåðèìñêèìè þðèñòàìè è ïðàêòè÷åñêè ïðèìåíÿëñÿ â ðèìñêîì ïðàâå â âèäå ñëåäóþùåãî ïðàâèëà: åñëè ïðîäàâåö íå ÿâëÿëñÿ ñîáñòâåííèêîì âåùè, òî, ïîëó÷èâ öåíó, îí íåñåò îòâåòñòâåííîñòü ïåðåä ïðèîáðåòàòåëåì âåùè, ó êîòîðîãî îíà ìîæåò áûòü èñòðåáîâàíà ïîëíîìî÷íûì ñîáñòâåííèêîì. Ý. òåñíûì îáðàçîì ñâÿçàíà ñ âèíäèêàöèåé. Âìåñòå ñ òåì âèíäèêàöèÿ ÿâëÿåò ñîáîé ñïîñîá çàùèòû ïðàâ ñîáñòâåííîñòè, êîòîðûå áûëè íàðóøåíû íåïîñðåäñòâåííî ôàêòè÷åñêèì âëàäåëüöåì âåùè: â îòëè÷èå îò âèíäèêàöèè, Ý. ïðåäïîëàãàåò, ÷òî ôàêòè÷åñêèé ïðàâîìî÷íûé ñîáñòâåííèê èñòðåáóåò ïðèíàäëåæàùåå åìó èìóùåñòâî ó ëèöà. êîòîðîå ïîëó÷èëî ýòî èìóùåñòâî íå ïóòåì çàõâàòà èëè óäåðæàíèÿ, à ïóòåì äîáðîñîâåñòíîãî ïðèîáðåòåíèÿ. Ïîñêîëüêó äîáðîñîâåñòíûé ïðèîáðåòàòåëü ïîëó÷àåò ïðàâî òðåáîâàíèÿ î âîçìåùåíèè óáûòêîâ, Ý. íàïðàâëåíà íå ïðîòèâ íåãî, à ïðîòèâ íåäîáðîñîâåñòíîãî îò÷óæäàòåëÿ.

 ñëó÷àå åñëè îò÷óæäàòåëü âåùè íå èìåë äîëæíûõ ïðàâîìî÷èé, ïðèîáðåòàòåëü âåùè âïðàâå âîçìåñòèòü óáûòêè, ïðè÷èíåííûå â ðåçóëüòàòå Ý.

 íàñòîÿùåå âðåìÿ òåðìèí "Ý." ÷àñòî óïîòðåáëÿåòñÿ â áîëåå îãðàíè÷åííîì ñìûñëå è îçíà÷àåò ëèøåíèå àðåíäàòîðà åãî ïðàâ ïóòåì äîêàçûâàíèÿ ïðåèìóùåñòâåííîãî ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà àðåíäîâàííîå èìóùåñòâî.  ýòîé ñâÿçè ðàçëè÷àþò äâà âèäà Ý.: ôàêòè÷åñêóþ è êîíñòðóêòèâíóþ. Ôàêòè÷åñêàÿ Ý. ïîäðàçóìåâàåò ðåàëüíîå ëèøåíèå àðåíäàòîðà åãî ïðàâ ïóòåì ôèçè÷åñêîãî âûòåñíåíèÿ ñ àðåíäîâàííîãî ó÷àñòêà èëè ïîìåùåíèÿ; ïðè ýòîì îáÿçàííîñòü àðåíäàòîðà âûïëà÷èâàòü àðåíäíóþ ïëàòó ïðåêðàùàåòñÿ (ñò. 611 ÃÊ ÐÔ). Êîíñòðóêòèâíàÿ Ý., êàê ïðàâèëî, èìååò ìåñòî, åñëè àðåíäîäàòåëü ïðåäîñòàâëÿåò àðåíäàòîðó èìóùåñòâî (ïîìåùåíèå, âåùü, çåìëþ è ò.ä.) â íåãîäíîì ñîñòîÿíèè, ëèáî åñëè ïðàâà àðåíäàòîðà íà èìóùåñòâî ñóùåñòâåííûì îáðàçîì íàðóøåíû.  ýòîì ñëó÷àå äîãîâîð àðåíäû ñ÷èòàåòñÿ ïðåêðàùåííûì, à àðåíäàòîð îáÿçàí âåðíóòü àðåíäîäàòåëþ èìóùåñòâî. Àðåíäàòîð ïðè ýòîì ìîæåò ïîòðåáîâàòü âîçìåùåíèÿ ïîíåñåííûõ èì óáûòêîâ (ñò. 611 ÃÊ ÐÔ).

Ëèò.: Äîæäåâ Ä.Â. Ðèìñêîå ÷àñòíîå ïðàâî. Ì., 1996; Ãðàæäàíñêîå è òîðãîâîå ïðàâî êàïèòàëèñòè÷åñêèõ ãîñóäàðñòâ/ Îòâ. ðåä. ê.þ.í.. äîöåíò Å.Â. Âàñèëüåâ. Ì., 1993; Âåíñêàÿ Êîíâåíöèÿ î äîãîâîðàõ ìåæäóíàðîäíîé êóïëè-ïðîäàæè òîâàðîâ. Êîììåíòàðèé. Ì., 1994: Âåñòíèê Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà ÐÔ, 1997, ¹ 5 (54); The Common Law Library Chitty on Contracts. Twenty Sixth Edition. London, 1989.

Ìåëüíèê Ä. Þ.



<<íàçàä Ñîäåðæàíèå äàëüøå >> Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå
Îáðàòíî â ðàçäåë Ïðàâî è Þðèñïðóäåíöèÿ












 





Íàâåðõ

sitemap:
Âñå ïðàâà íà êíèãè ïðèíàäëåæàò èõ àâòîðàì. Åñëè Âû àâòîð òîé èëè èíîé êíèãè è íå æåëàåòå, ÷òîáû êíèãà áûëà îïóáëèêîâàíà íà ýòîì ñàéòå, ñîîáùèòå íàì.