Áèáëèîòåêà
Òåîëîãèÿ
ÊîíôåññèèÈíîñòðàííûå ÿçûêèÄðóãèå ïðîåêòû |
Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå Ñîäåðæàíèå êíèãèÑÅÐÂÈÒÓÒèç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòàÑÅÐÂÈÒÓÒ (ëàò. servitus, servitutis - ðàáñòâî, ïîä÷èíåííîñòü)- îáðåìåíåíèå ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîñòè â ïîëüçó äðóãèõ ëèö, ò.å. ïðåäîñòàâëåíèå èì ïðàâà îãðàíè÷åííîãî ïîëüçîâàíèÿ ýòîé íåäâèæèìîñòüþ. Ñ. ÿâëÿåòñÿ îãðàíè÷åííûì âåùíûì ïðàâîì, ïîýòîìó ïðè ñìåíå ñîáñòâåííè-êà'Ñ.ñîõðàíÿåòñÿ. Ñ. íå ìîæåò îáÿçûâàòü ñîáñòâåííèêà îáðåìåíåííîé âåùè ê ïîëîæèòåëüíûì äåéñòâèÿì, ïîñëåäíèé îáÿçàí òîëüêî ê ïàññèâíîìó ïîâåäåíèþ. , Íå ìîæåò ñóùåñòâîâàòü Ñ. íà ñîáñòâåííóþ âåùü. Ïîñêîëüêó Ñ. ïî îáúåìó ïðàâîìî÷èé âñåãäà ìåíüøå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, òî ñîâïàäåíèå â îäíîì ëèöå ñîáñòâåííèêà è îáëàäàòåëÿ Ñ. íà îäíó è òóæå âåùü âåäåò ê ïðåêðàùåíèþ ïîñëåäíåãî. Íå ìîæåò áûòü Ñ.íà Ñ. Ñ.óñòàíàâëèâàåòñÿ äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ òàêèõ íóæä ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, êîòîðûå íå ìîãóò áûòü îáåñïå÷åíû èíûì ñïîñîáîì. Ðåãèñòðàöèÿ Ñ. îñóùåñòâëÿåòñÿ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü (ñò. 274 ÃÊ ÐÔ). Ñ. ìîæåò óñòàíàâëèâàòüñÿ ïî ñîãëàøåíèþ ìåæäó ñîáñòâåííèêàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èëè ðåøåíèåì ñóäà. Ñîáñòâåííèê çåìåëüíîãî ó÷àñòêà âïðàâå òðåáîâàòü, â òîì ÷èñëå â ñóäåáíîì ïîðÿäêå, ïðåäîñòàâëåíèÿ Ñ. äëÿ îáñëóæèâàíèÿ ñâîåãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ìîãóò óñòàíàâëèâàòüñÿ Ñ.:ïðîõîäà èëè ïðîåçäà ÷åðåç çåìåëüíûé ó÷àñòîê: èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà äëÿ ïðîêëàäêè è ðåìîíòà êîììóíàëüíûõ èëè èíäèâèäóàëüíûõ èíæåíåðíûõ, ýëåêòðè÷åñêèõ è äðóãèõ ëèíèé è ñåòåé: ïðîâåäåíèÿ äðåíàæíûõ ðàáîò íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå: çàáîðà âîäû è âîäîïîÿ íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå; ïðîãîíà ñêîòà ÷åðåç çåìåëüíûé ó÷àñòîê; ñåíîêîñà èëè ïàñòüáû ñêîòà íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå â ïåðèîäû, Ñîîòâåòñòâóþùèå ìåñòíûì óñëîâèÿì è îáû÷àÿì: âðå-ìåííîãî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì äëÿ ïðîèçâîäñòâà èçûñêàòåëüñêèõ, èññëåäîâàòåëüñêèõ è äðóãèõ ðàáîò: ðå-ìîíòíî-ñòðîèòåëüíîé ïîëîñû íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå: âîçâåäåíèÿ çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ ñ îïîðîé íà ñîñåäíèé çåìåëüíûé ó÷àñòîê èëè çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ,' ñîîðóæåíèÿ, íàâèñàþùèõ- íàä ñîñåäíèì ó÷àñòêîì íà îïðåäåëåííîé âûñîòå; âîçâåäåíèÿ çäàíèÿ,ñòðîåíèÿ,ñîîðóæåíèÿ îïðåäåëåííîé âûñîòû íà ñîñåäíåì çåìåëüíîì ó÷àñòêå; ñîçäàíèÿ íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå çàùèòíûõ ëåñíûõ íàñàæäåíèé è èíûõ ïðèðîäîîõðàííûõ îáúåêòîâ; èíûå Ñ. Îíè äîëæíû îñóùåñòâëÿòüñÿ ñïîñîáîì, íàèìåíåå îáðåìåíèòåëüíûì äëÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, â îòíîøåíèè êîòîðîãî óñòàíîâëåíû. Ñîáñòâåííèê çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, îáðåìåíåííîãî Ñ., âïðàâå òðåáîâàòü ñîðàçìåðíóþ ïëàòó îò ëèö, â èíòåðåñàõ êîòîðûõ îí óñòàíîâëåí, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì. Çà Ñ., óñòàíîâëåííûå â ïîëüçó ñåëüñêèõ æèòåëåé è èõ îáúåäèíåíèé, ïëàòàíå âçèìàåòñÿ. Ñ. ìîæåò, óñòàíàâëèâàòüñÿ íà ëþáîé çåìåëüíûé ó÷àñòîê è ìîæåò áûòü âðåìåííûì èëè ïîñòîÿííûì. Ïî òðåáîâàíèþ ñîáñòâåííèêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, îáðåìåíåííîãî Ñ., îí ìîæåò áûòü ïðåêðàùåí ââèäó îòïàäåíèÿ îñíîâàíèé, ïî êîòîðûì îí áûë óñòàíîâëåí. Åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ðåçóëüòàòå îáðåìåíåíèÿ Ñ. íå ìîæåò èñïîëüçîâàòüñÿ ïî ñâîåìó öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ, ñîáñòâåííèê âïðàâå ïî ñóäó òðåáîâàòü ïðåêðàùåíèÿ Ñ. Ëèò.: Æàðèêîâ Þ.Ã.; Øåéíèí Ë.Á., Ñèâàêîâ Î.Â. Çåìåëüíîå ïðàâî. Ì.,1995. Ïàâëîâ Â.Ï..Æàðèêîâ Þ.Ã.
|
|