Áèáëèîòåêà
Òåîëîãèÿ
ÊîíôåññèèÈíîñòðàííûå ÿçûêèÄðóãèå ïðîåêòû |
Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå Ñîäåðæàíèå êíèãèÎÁÙÅÅ ÈÌÓÙÅÑÒÂÎèç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòàÎÁÙÅÅ ÈÌÓÙÅÑÒÂÎ - èìóùåñòâî, íàõîäÿùååñÿ âî âëàäåíèè è ïîëüçîâàíèè äâóõ èëè íåñêîëüêèõ ëèö, êîòîðîå ïðèíàäëåæèò èì íà ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè. Íåðåäêî ñìåøèâàþò ïîíÿòèÿ "Î.è." è "îáùàÿ ñîáñòâåííîñòü". Íàïðèìåð, â ï. 2 ñò. 246 è â ñò. 250 ÃÊ ÐÔ ãîâîðèòñÿ î âîçìîæíîñòè ïðîäàæè, äàðåíèè è äðóãèõ ñïîñîáàõ îò÷óæäåíèÿ äîëè â ñîáñòâåííîñòè è â ïðàâå îáùåé ñîáñòâåííîñòè, èç ÷åãî ìîæåò ñëîæèòüñÿ âïå÷àòëåíèå î òîæäåñòâåííîñòè íàçâàííûõ ïîíÿòèé. Íà ñàìîì äåëå â ýòèõ ñòàòüÿõ ÃÊ ÐÔ çàêðåïëåí ïîðÿäîê âîç-ìåçäíîé è áåçâîçìåçäíîé óñòóïêè äîëè âÎ.è., íà îñíîâå êîòîðîé ó íîâîãîñîñîá-ñòâåííèêà âîçíèêàþò îïðåäåëåííûå ïðà-âàíà Î.è. Êàê ñîâîêóïíîñòü äåëèìûõ èëè íåäåëèìûõ â íàòóðå ìàòåðèàëüíûõ áëàã, íàõîäÿùèõñÿ â âåäåíèè íåñêîëüêèõ ëèö, Î.è. íåîáõîäèìî îòëè÷àòü îò ïîðÿäêà óïðàâëåíèÿ ýòèì èìóùåñòâîì, êîòîðûé îïðåäåëÿåòñÿ êàê ðåæèì îáùåé ñîáñòâåííîñòè. Îñíîâàíèå âîçíèêíîâåíèÿ Î.è. - ñîâìåñòíàÿ äåÿòåëüíîñòü íåñêîëüêèõ ëèö ïî ñîçäàíèþ ýòîãî èìóùåñòâà, òîãäà êàê êðóã îñíîâàíèé äëÿ âîçíèêíîâåíèÿ îáùåé ñîáñòâåííîñòè íà èìóùåñòâî çíà÷èòåëüíî øèðå. Ñþäà âõîäÿò è âñåâîçìîæíûå ñäåëêè ïî ïðèîáðåòåíèþ èìóùåñòâà ïóòåì êóïëè-ïðîäàæè, íàñëåäîâàíèÿ, äàðåíèÿ.  ïîñëåäíåì ñëó÷àå èìóùåñòâî íå âîçíèêàåò, à ìåíÿåò ñâîé ñòàòóñ, íàïðèìåð, êîãäà íàñëåäíèêàìè íåçàâåùàííîãî èìóùåñòâà ñòàíîâÿòñÿ âñå ÷ëåíû ñåìüè óìåðøåãî. Î.è. íå ìîæåò áûòü ïðåäìåòîì ñäåëîê ìåæäó ñîñîáñòâåííèêàìè, ïîñêîëüêó íè îäíîìó èç íèõ íå ïðèíàäëåæèò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ýòî èìóùåñòâî â ïîëíîì îáúåìå. Ìåæäó íèìè äîïóñêàþòñÿ ñäåëêè òîëüêî ïî ïîâîäó ïðèíàäëåæàùèõ èì äîëåé.  ñäåëêàõ ñ òðåòüèìè ëèöàìè ëþáîé ñîñîáñòâåííèê âûñòóïàåò ïî ïîâîäó Î.è. â öåëîì îò èìåíè è ïî ñîãëàøåíèþ âñåõ ñîñîáñòâåííèêîâ. â ðàìêàõ ïðåäîñòàâëåííûõ åìó ïðàâîìî÷èé (ñò. 253 ÃÊ ÐÔ). Åñëè æå îí ðåøèë ðàñïîðÿäèòüñÿ ñâîåé äîëåé â Î.è.. òî îñòàëüíûå âëàäåëüöû Î.è. èìåþò ïðåèìóùåñòâåííîå ïðàâî íà ïðèîáðåòåíèå ýòîé äîëè (ñò. 250 ÃÊ ÐÔ). Âçûñêàíèå ïî äîëãàì îäíîãî èç âëàäåëüöåâ ìîæåò áûòü îáðàùåíî íà Î.è. (ïðè íåäîñòàòî÷íîñòè ó òîãî ñîáñòâåííûõ ñðåäñòâ íà ïîãàøåíèå çàäîëæåííîñòè) òîëüêî ïîñëå îïðåäåëåíèÿ åãî äîëè â ýòîì èìóùåñòâå. Åñëè ïðè ýòîì îñòàâøèåñÿ ñîñîáñòâåííèêè îòêàçàëèñü îò ïðèîáðåòåíèÿ âçûñêèâàåìîé äîëè, îíà ïîñòóïàåò íà àóêöèîí (ñò. 255 ÃÊ ÐÔ). Ëèò.: Áàðùåâñêèè Ì.Þ. Åñëè îòêðûëîñü íàñëåäñòâî. Ì., 1989; Áàòó-ðîâ Ã.Ï. Ðàçðåøåíèå ñóäîì ñïîðîâ î ïðàâå ñîáñòâåííîñòè íà æèëîé äîì. Ì., 1979; Ëåäíåâ Ì.È., Ðåâàéêèí À.Ñ. Ñîáñòâåííîñòü: ïðîáëåìû ðàçâèòèÿ. Âëàäèâîñòîê, 1990; Ìèñíèê Í.Í. Ïðàâîâàÿ ïðèðîäà îáùåé ñîáñòâåííîñòè//Ïðàâîâåäåíèå, 1993. ¹1; Ñåðãååâ À.Ï. Ðàñïîðÿæåíèå îáùåé ñîáñòâåííîñòüþ ñóïðóãîâ/ / Ïðàâîâåäåíèå, 1984, ¹6. ' Ïàâëîâ Â.Ï:
|
|