Áèáëèîòåêà
Òåîëîãèÿ
ÊîíôåññèèÈíîñòðàííûå ÿçûêèÄðóãèå ïðîåêòû |
Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå Ñîäåðæàíèå êíèãèÎÁÙÀß ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜèç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòàÎÁÙÀß ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜ - ñîâîêóïíîñòü ïðèåìîâ è ñïîñîáîâ, ïðåäóñìîòðåííûõ ãðàæäàíñêèì çàêîíîäàòåëüñòâîì, ïðè ïîìîùè êîòîðûõ íåñêîëüêî ëèö îñóùåñòâëÿþò âëàäåíèå, ïîëüçîâàíèå è ðàñïîðÿæåíèå èìóùåñòâîì, ïðèíàäëåæàùèì èì íà ïðàâå Î.ñ.  çàâèñèìîñòè îò âèäà èìóùåñòâà è åãî íàçíà÷åíèÿ ðàçëè÷àþò Î.ñ. íà íåäåëèìûå ïðåäìåòû,êîòîðàÿ ðåàëèçóåòñÿ ó÷àñòíèêàìè Î.ñ. (ñîñîáñòâåííèêàìè) â ïîñëåäîâàòåëüíîñòè, óñòàíîâëåííîé ñîãëàøåíèÿìè ìåæäó íèìè, è Î.ñ. íà äåëèìîå èìóùåñòâî, êîòîðîå äî ðàçäåëà ìåæäó ñîñîáñòâåííèêàìè ïîñòóïàåò â èõ ñîâìåñòíîå óïðàâëåíèå. Çàêîíîäàòåëåì ïðåäóñìîòðåíû äâå ðàçíîâèäíîñòè Î.ñ. - äîëåâàÿ è ñîâìåñòíàÿ. Ïðè ñîâìåñòíîé Î.ñ. äîëÿ êàæäîãî ñîñîáñòâåííèêà íå ìîæåò áûòü âûäåëåíà â íàòóðå âñëåäñòâèå íåäåëèìîñòè ñàìîãî ïðåäìåòà(íàïðèìåð, êðûøà, ìåñòà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå). Íàðÿäó ñ ýòèì ìîæåò ñóùåñòâîâàòü äîëåâàÿ Î.ñ., íàïðèìåð íà îòäåëüíûå êâàðòèðû â ýòîì äîìå. Çàêîíîäàòåëü ÐÔ îòäàåò ïðåäïî÷òåíèå äîëåâîé Î.ñ. è ñ ýòîé öåëüþ ïîäðîáíî ðåãëàìåíòèðóåò ïîðÿäîê îïðåäåëåíèÿ èäåàëüíûõ äîëåé â íåäåëèìîì èìóùåñòâå (ñò. 244 ÃÊ ÐÔ). Ñóùåñòâåííîé íîâàöèåé ÿâëÿåòñÿ ââåäåíèå âîçìîæíîñòè îïðåäåëÿòü äîëþ â ïðàâå äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè. Èç ñîäåðæàíèÿ ñò. 245 ÃÊ ÐÔ ñëåäóåò, ÷òî ïîä ýòèì ïîíèìàåòñÿ íå ïðåäîñòàâëåíèå âî âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå îòäåëüíîãî ñîñîáñòâåííèêà ÷àñòè îáùåãî èìóùåñòâà, à ãðàäàöèÿ êàæäîãî ïðàâîìî÷èÿ ñîáñòâåííîñòè íà îòäåëüíûå êîìïîíåíòû è íàäåëåíèå òàêèìè ÷àñòè÷íûìè ïðàâîìî÷èÿìè ñîñîáñòâåííèêîâ íà îñíîâàíèè âçàèìíîé äîãîâîðåííîñòè ìåæäó íèìè. Ñîñîáñòâåííèêàìè ìîãóò âûñòóïàòü ãðàæäàíå, þðèäè÷åñêèå ëèöà. ÐÔ, ñóáúåêòû ÐÔ è ìóíèöèïàëüíûå îáðàçîâàíèÿ â ëþáîì âàðèàíòå èõ ñî÷åòàíèÿ. Ïîñêîëüêó ñóáúåêò ïðàâà ñîáñòâåííîñòè - òîëüêî îáúåäèíåíèå ó÷àñòíèêîâ Î.ñ., êàæäûé èç ñîñîáñòâåííèêîâ íå ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííèêîì îáùåãî èìóùåñòâà. Ïîýòîìó âîïðîñû, ñâÿçàííûå ñ ðàñïîðÿæåíèåì ïðåäìåòîì Î.ñ. êàê â öåëîì. òàê è åãî äîëÿìè, ðåøàþòñÿ èìè ïî îáùåìó ñîãëàñèþ ëèáî îïðåäåëÿþòñÿ íà îñíîâàíèè ñóäåáíîãî ðåøåíèÿ.  Î.ñ. íà îñíîâàíèè çàêîíà íàõîäÿòñÿ ñîâìåñòíî íàæèòîå èìóùåñòâî ñóïðóãîâ, èìóùåñòâî êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà. Ïðè âûõîäå îäíîãî èëè íåñêîëüêèõ ëèö èç ñîñòàâà ó÷àñòíèêîâ Î.ñ. âûäåë èõ äîëè â íàòóðå äîïóñêàåòñÿ òîëüêî â òîì ñëó÷àå, åñëè ýòî íå ïîâëèÿåò íà ýôôåêòèâíîñòü èñïîëüçîâàíèÿ èìóùåñòâà îñòàëüíûìè ñîñîáñòâåííèêàìè.  ïðîòèâíîì ñëó÷àå âûáûâàþùåìó ëèöó ïðåäîñòàâëÿåòñÿ êîìïåíñàöèÿ äðóãèì èìóùåñòâîì. Ëèò.: Mèñíèê Í.Í. Ïðàâîâàÿ ïðè' ðîäà îáùåé ñîáñòâåííîñòè//Ïðàâîâåäåíèå, 1993, ¹ 1;Ñåðãååâ À.Ï. Ðàñïîðÿæåíèå îáùåé ñîáñòâåííîñòüþ ñóïðóãîâ// Ïðàâîâåäåíèå, 1984. ¹6; Ñîáñòâåííîñòü è îñíîâíûå ñòîðîíû ïðîèçâîäñòâåííûõ îòíîøåíèé: ïðîáëåìû âçàèìîâëèÿíèÿ è âçàèìîäåéñòâèÿ. Ì.,1988. Ïàâëîâ Â.Ï.
|
|