Áèáëèîòåêà

Òåîëîãèÿ

Êîíôåññèè

Èíîñòðàííûå ÿçûêè

Äðóãèå ïðîåêòû







Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå

Ñîäåðæàíèå êíèãè

ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ ÈÑÏÎËÍÅÍÈß ÎÁßÇÀÒÅËÜÑÒÂ

èç êíèãè Ýíöèêëîïåäèÿ þðèñòà

ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ ÈÑÏÎËÍÅÍÈß ÎÁßÇÀÒÅËÜÑÒ - ñèñòåìà ãðàæäàíñêî-ïðàâîâûõ ñðåäñòâ, ïðåäîñòàâëÿþùèõ êðåäèòîðó äîïîëíèòåëüíûå ãàðàíòèè ïîëó÷åíèÿ èì ëèáî íàäëåæàùåãî èñïîëíåíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, ëèáî âîçìåùåíèÿ óáûòêîâ ïóòåì ñòèìóëèðîâàíèÿ äîëæíèêà óñòàíîâëåíèåì íåâûãîäíûõ äëÿ íåãî èìóùåñòâåííûõ ïîñëåäñòâèé ëèáî ïóòåì ïðèâëå÷åíèÿ êðåäèòîñïîñîáíîãî òðåòüåãî ëèöà èëè ïðåäîñòàâëåíèÿ êðåäèòîðó ñïåöèàëüíûõ ïðàâ íà îáîñîáëåííîå èìóùåñòâî äîëæíèêà.

 ÃÊ ÐÔ çàêðåïëåíû ñëåäóþùèå ñïîñîáû Î.è.î.: à) áàíêîâñêàÿ ãàðàíòèÿ', á) çàäàòîê; â) çàëîã: ã) íåóñòîéêà;

ä) ïîðó÷èòåëüñòâî; å) óäåðæàíèå. Ýòîò ïåðå÷åíü íå ÿâëÿåòñÿ èñ÷åðïûâàþùèì:

èíûå ñïîñîáû Î.è.î. ìîãóò ïðåäóñìàòðèâàòüñÿ çàêîíîì èëè äîãîâîðîì. Îáùèì äëÿ âñåõ ñïîñîáîâ Î.è.î. ÿâëÿåòñÿ òî. ÷òî ñîãëàøåíèÿ î íèõ èìåþò äîïîëíèòåëüíûé, àêöåññîðíûé õàðàêòåð, ÷òî îçíà÷àåò, ñ îäíîé ñòîðîíû, íåçàâèñèìîñòü ñóäüáû îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà îò ñóäüáû îáåñïå÷èâàþùåãî åãî, à ñ äðóãîé - íàëè÷èå îáðàòíîé çàâèñèìîñòè. Òàê, íåäåéñòâèòåëüíîñòü îñíîâíîãî îáÿçàòåëüñòâà âëå÷åò íåäåéñòâèòåëüíîñòü åãî îáåñïå÷åíèÿ, åñëè èíîå íå óñòàíîâëåíî çàêîíîì.

Ñïîñîáû Î.è.î., âûðàáîòàííûå ïðàêòèêîé, íî íå íàøåäøèå çàêîíîäàòåëüíîãî çàêðåïëåíèÿ, íå ìîãóò áûòü ïåðå÷èñëåíû ïîëíîñòüþ, ÷òî ñâÿçàíî ñ ïîñòîÿííûì ðàçâèòèåì è ñîâåðøåíñòâîâàíèåì ïðàêòèêè. Òåì íå ìåíåå íåêîòîðûå èç íèõ îáîçíà÷èì è ðàññìîòðèì.

Èíñòèòóò ñïåöèàëüíîãî îáðåìåíåíèÿ èìóùåñòâà (ÑÎÈ) âîçíèê è ïîëó÷èë ðàñïðîñòðàíåíèå â áàíêîâñêîé ïðàêòèêå ÐÔ â ñâÿçè ñ íåóäîáñòâîì ïðèìåíåíèÿ çàëîãà è ìàëîé íàäåæíîñòè èíûõ ñïîñîáîâ Î.è.î. Ïî ñóòè ÑÎÈ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ïðàâî óäåðæàíèÿ ïðèìåíèòåëüíî ê íåäâèæèìîìó èìóùåñòâó, òðàíñïîðòíûì ñðåäñòâàì è èìóùåñòâåííûì êîìïëåêñàì. ÑÎÈ - ñïîñîá îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ áàíêîâñêèõ îáÿçàòåëüñòâ,ïðè êîòîðîì äîëæíèê îáÿçóåòñÿ îáîñîáèòü îïðåäåëåííîå èìóùåñòâî è ïðåäîñòàâèòü êðåäèòîðó ïðàâî êîíòðîëÿ íàä èñïîëüçîâàíèåì è (èëè) ðàñïîðÿæåíèåì ýòèì èìóùåñòâîì, â ÷àñòíîñòè ïðàâî êîíòðîëÿ çà âûðó÷êîé îò ðåàëèçàöèè èìóùåñòâà èëè äîõîäà îò åãî èñïîëüçîâàíèÿ. Êîíòðîëü êðåäèòîðà ìîæåò áûòü íàïðàâëåí, íàïðèìåð, íà îáåñïå÷åíèå ïîñòóïëåíèÿ âûðó÷êè (äîõîäà) îò ýêñïëóàòàöèè èìóùåñòâà íà åãî (êðåäèòîðà) ñ÷åò. Áîëåå ñëîæíûé ñ òî÷êè çðåíèÿ êâàëèôèêàöèè âèä ÑÎÈ - çàêëþ÷åíèå íàðÿäó ñ îñíîâíûì äîãîâîðîì ñîãëàøåíèÿ, óñòàíàâëèâàþùåãî îáÿçàííîñòü äîëæíèêà îðãàíèçîâàòü è ïðîâîäèòü ïðîôåññèîíàëüíóþ äåÿòåëüíîñòü îïðåäåëåííîãî ðîäà,äîõîäû îò êîòîðîé(ïîëíîñòüþ èëè ÷àñòè÷íî) äîëæíû áûòü íàïðàâëÿåìû íà ïîãàøåíèå

äîëãà ïî îñíîâíîìó äîãîâîðó. Íàïðèìåð, äâà áàíêà çàêëþ÷àþò äîãîâîð î êîíòîêîð-ðåíòíîì (ìåæáàíêîâñêîì) êðåäèòå. Áàíê-êðåäèòîð â îáåñïå÷åíèå ñâîèõ òðåáîâàíèé îáÿçóåò áàíê-äîëæíèê îòêðûòü ïóíêò îáìåíà èíîñòðàííîé âàëþòû, âûðó÷êó îò ðàáîòû êîòîðîãî äîëæíèê îáÿçàí íàïðàâëÿòü íà ïîãàøåíèå îáÿçàòåëüñòâà ïî âîçâðàòó êðåäèòà. Óñëîâíî äàííûé âèä îáðåìåíåíèÿ èìóùåñòâà ìîæíî íàçâàòü îáðåìåíåíèåì äîõîäíîñòè äåÿòåëüíîñòè.

 óñëîâèÿõ ïîñòîÿííîé èíôëÿöèè, íåðàçâèòîñòè îáû÷àåâ âêëþ÷åíèÿ â êîíòðàêòû çàùèòíûõ îãîâîðîê äåíåæíàÿ âûðó÷êà, ïîëó÷åííàÿ îò ðåàëèçàöèè ïðåäìåòà çàëîãà, ÷àñòî ÿâëÿåòñÿ ëèøü íîìèíàëüíîé êîìïåíñàöèåé. Î÷åâèäíî, ïîýòîìó â ïóáëèêàöèÿõ ïåðèîäè÷åñêîé ïå÷àòè, à òàêæå â çàêëþ÷àåìûõ äîãîâîðàõ íà÷èíàþò âñòðå÷àòüñÿ "îãîâîðêè" î ïðàâå çàëîãîäåðæàòåëÿ îáðàòèòü âçûñêàíèå íà ïðåäìåò çàëîãà ïóòåì îñòàâëåíèÿ åãî â ñâîåé ñîáñòâåííîñòè. Èçâåñòíî,÷òî òàêîå ïðàâî íå èìååò íè÷åãî îáùåãî ñ èíñòèòóòîì çàëîãà. Íî âðÿä ëè åñòü ñìûñë ïðåïÿòñòâîâàòü åãî ðàñïðîñòðàíåíèþ íàðÿäó ñ èíñòèòóòîì çàëîãîâîãî ïðàâà, òåì áîëåå ÷òî òàêîå ïðàâî ñóùåñòâóåò â ñòðàíàõ àíãëî-àìåðèêàíñêîé þðèäè÷åñêîé ñèñòåìû, ãäå îíî èìåíóåòñÿ "security interest". Ïîÿâëåíèå è âíåäðåíèå â ïðàêòèêó äàííîãî èíñòèòóòà îáóñëîâëåíî îïÿòü-òàêè íåæåëàíèåì ñîáëþäàòü ñóäåáíóþ ïðîöåäóðó îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî. Âñòóïàÿ â îáÿçàòåëüñòâî, èñïîëíåíèå êîòîðîãî êðåäèòîð æåëàë áû îáåñïå÷èòü, îí îãîâàðèâàåò. ÷òî äîëæíèê îáÿçóåòñÿ îáîñîáèòü îïðåäåëåííîå èìóùåñòâî, à òàêæå ïîäïèñûâàåò äîãîâîð î åãî óñëîâíîé ïðîäàæå â ïîëüçó êðåäèòîðà èëè òðåòüåãî ëèöà. Äàííûé äîãîâîð âñòóïàåò â ñèëó òîëüêî ïðè íàñòóïëåíèè óñëîâèÿ, êîòîðîå ñîñòîèò â íåèñïîëíåíèè (íåíàäëåæàùåì èñïîëíåíèè) äîëæíèêîì îáåñïå÷åííîãî îáÿçàòåëüñòâà. Íàèáîëüøåå ïðèìåíåíèå äàííàÿ ôîðìà ïîëó÷èëà ïðè èïîòåêå - êðåäèòîâàíèè ïîä çàëîã êâàðòèð, äîìîâ, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, êîãäà íàðÿäó ñ äîãîâîðîì î çàëîãå çàêëþ÷àåòñÿ äîãîâîð óñëîâíîé êóïëè-ïðîäàæè, "îáîãàùàþùèé" çàëîãîâûå ïðàâîîòíîøåíèÿ.

Ñâîåîáðàçíûìè ñïîñîáàìè Î.è.î. ÿâëÿþòñÿ òàêæå çà÷åò è óñòóïêà äåíåæíûõ òðåáîâàíèé (ñì. Äîãîâîð ôèíàíñèðîâàíèÿ ïîä óñòóïêó äåíåæíîãî òðåáîâàíèÿ).

Áåëîâ Â.À.



<<íàçàä Ñîäåðæàíèå äàëüøå >> Âàø êîììåíòàðèé î êíèãå
Îáðàòíî â ðàçäåë Ïðàâî è Þðèñïðóäåíöèÿ












 





Íàâåðõ

sitemap:
Âñå ïðàâà íà êíèãè ïðèíàäëåæàò èõ àâòîðàì. Åñëè Âû àâòîð òîé èëè èíîé êíèãè è íå æåëàåòå, ÷òîáû êíèãà áûëà îïóáëèêîâàíà íà ýòîì ñàéòå, ñîîáùèòå íàì.